Woning te koop in Merksem

Ruime en gezellige woning met stadstuin en 2 slaapkamers!

Omschrijving

Deze ruime en gunstig gelegen woning biedt een hoge afwerkingsgraad en is voorzien van alle moderne comfort. De lichtrijke woonkamer van 36 m² beschikt over een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9,5 m², uitgerust met moderne Whirlpool-toestellen, waaronder een oven, microgolf, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer – perfect voor al uw kookbehoeften.
Daarnaast is er een praktische berging van 3,25 m² en een ruime hal van 12,3 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De badkamer van 8,75 m² is voorzien van een lavabo, toilet en douche en garandeert optimaal comfort. De woning beschikt over drie kamers: twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 11,2 m², en een bureauruimte van 9,2 m², ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer.
Een bijkomende troef is de garage van 35 m², perfect voor extra opslagruimte of veilig parkeren. Verder is er een aparte toiletruimte van 1,67 m². De charmante stadstuin van 51 m² en het terras bieden een heerlijke buitenruimte, terwijl het balkon van 9 m² op de eerste verdieping een extra plek is om te genieten van rust en frisse lucht.
Deze woning combineert een uitstekende ligging met een hoog comfortniveau, wat haar tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt. Contacteer KEVIN van BESSEMS VASTGOED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 052/57.72.76 of info@bessems.immo

€ 392.500

1

1

2

108 m²

Meer informatie over deze eigendom?

Neem contact op

Algemeen

Prijs: €392.500

Oppervlakte: 108 m²

Referentie: 4001071

Adres: Op aanvraag

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 177 m²

Type: Woning

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Stedenbouwkundige overtreding: Nee

Bouwvergunning: Niet ingevuld

Verkavelingsvergunning: Nee

Voorkooprecht: Nee

As-built attest: Nee

Bestanden

Indeling

Slaapkamer: 2 (15.7m², 9.2m²)

Keuken: 1 (9.56m²)

Badkamer: 1 (8.75m²)

Garage: 1 (35m²)

Woonkamer: 1 (36m²)

Bureau: 1 (11.2m²)

Tuin: 1 (51m²)

Berging: 1 (3.25m²)

Toilet: 2 (0.5m², 1.67m²)

Balkon: 1 (9.1m²)

Dienstenhal: 1 (12.3m²)

Energie

EPC waarde: 275 kWh/m²

EPC referentie: 20241101-0003432479-RES-2

Keuringsattest elektriciteit: Ja (conform)

Natuur

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone: Niet van toepassing

G-score: A

P-score: A

Volledig adres op aanvraag

Wil je graag meer informatie?

Kevin Bessems

kevin@bessems.immo

052/57.72.76

Meer informatie over deze eigendom